거제지역 땅값 상승세가 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다.
국토해양부가 1월 전국 땅값 추이를 분석한 결과 서울과 경기 등 수도권을 제치고 거제지역 땅값이 전월 대비 0.42% 올라 1위에 올랐다. 전국 평균은 0.09%다. 지역별로는 수도권이 0.10%(서울 0.12%, 인천 0.06%, 경기 0.08%) 올랐고 지방은 이보다 낮은 0.07%의 상승세를 보였다.

광역시·도별로도 전 지역이 상승했다. 대전이 0.17% 오르며 7개월 연속 가장 큰 상승폭을 보였고, 제주도와 경북이 가장 낮은 0.03% 상승했다. 거제지역은 거가대로 개통으로 인한 접근성 제고와 조선산업단지 활성화 영향이 큰 것으로 분석됐다.

전달 가장 높은 상승세를 보였던 경기 하남시는 0.40% 올라 경남 함안군(0.40%)과 함께 두번째로 높은 오름폭을 보였다. 하남시는 미사지구 보상과 감일·감북지구 등 보금자리 주택지구 영향이, 함안군은 각종 도로사업과 개발사업에 따른 기대심리가 땅값을 끌어올린 것으로 보인다.

반대로 낙폭이 가장 컸던 곳은 충남 계룡시로 0.14% 내렸다. 지역 부동산 시장과 실물경제 위축이 영향을 미친 것으로 분석됐다.

1월 토지 거래량은 필지 수(19만717필지) 기준으로 전월 대비 26.1% 줄었고, 면적(1억5604만9000㎡) 기준으로 30.9% 감소했다. 전년동월 대비로는 필지수 기준 12.2% 늘었지만, 면적 기준으로는 10.2% 감소했다.

전의승 기자  zes2001@naver.com

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