°ÅÁ¦Çؾç°ü±¤°³¹ß°ø»ç(»çÀå Á÷¹«´ëÇà ±è´ö¼ö, ÀÌÇÏ °ø»ç)°¡ Á¦¾ÈÇÑ ‘Çе¿ÄÉÀ̺íÄ«»ç¾÷ ÃâÀÚ µ¿ÀǾȒÀÌ °ÅÁ¦½ÃÀÇȸ ¹®ÅÎÀ» ³Ñ¾ú´Ù.
½ÃÀÇȸ´Â Áö³ 9ÀÏ ¿¸° º»È¸ÀÇ¿¡¼ ÀÌ µ¿ÀǾÈÀ» µÎ°í “°ø»çÀÇ Çе¿ÄÉÀ̺íÄ«»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÁöºÐ ÅõÀÚ´Â ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¼öÀÔ¿ø È®º¸¸¦ ÅëÇØ °æ¿µ°³¼±¿¡ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î ½É»çÇß´Ù”¸ç °¡°áÇß´Ù.
¾È°ÇÀÌ ÀÇȸ¸¦ Åë°úÇÔ¿¡ µû¶ó °ø»ç´Â ¾ÕÀ¸·Î »ç¾÷½ÃÇàÀÚ(°ÅÁ¦°ü±¤°³¹ß)ÀÇ ÁöºÐ(ÁÖ½Ä)À» »çµé¿© ÀÌ »ç¾÷¿¡ Âü¿©ÇÑ µÚ ¹è´ç±ÝÀ» ¹Þ¾Æ »õ·Î¿î ¼öÀÔ¿øÀ» È®º¸ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù.
µ¿ÀǾÈÀ» º¸¸é °ø»ç´Â ÀÌ »ç¾÷ °øµ¿½ÃÇàÀÚÀÌÀÚ ¹Î°£ÅõÀÚ»çÀÎ °ÅÁ¦Çؾç°ü±¤°³¹ß(ÁÖ)ÀÇ Àüü ÁÖ½Ä °¡¿îµ¥ 20%(º¸ÅëÁÖ 13¸¸ ÁÖ)¸¦ 6¾ï5000¸¸ ¿øÀ» ÁÖ°í »ç¼ ³Ñ°Ü¹ÞÀ» °èȹÀÌ´Ù.
°ÅÁ¦½Ã(°©)¿Í °ÅÁ¦Çؾç°ü±¤°³¹ß(À»), °ø»ç(º´)°¡ Áö³ 8¿ù 4ÀÏ ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀ» ´ãÀº ½Ç½ÃÇù¾àÀ» ¸ÎÀº µ¥ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù. ¾Õ¼ Áö³ÇØ 2¿ù ‘°©’°ú ‘À»’ÀÌ Ã¼°áÇÑ ½Ç½ÃÇù¾à¼´Â È¿·ÂÀÌ »ç¶óÁ³´Ù.
ÀÌ Çù¾à Á¦10Á¶(ÁÖ½ÄÀÇ ¸Åµµ ¹× ¸Å¼ö)¿¡´Â ‘À»’Àº 2014³â 2¿ù 11ÀÏ ±âÁØ ¹ýÀÎ ÀÚº»±ÝÀ¸·Î ¹ßÇàµÈ º¸ÅëÁÖ½Ä ÃѾ×ÀÇ 20%¿Í º°µµ ¹ßÇàÇÒ ¿ì¼±ÁÖ½Ä Áß 6¸¸5000ÁÖ¸¦ ÀÌ»çȸ ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ ‘º´’¿¡°Ô ¸ÅµµÇÑ´Ù°í µÅ ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ ´ëÇ¥À̻簡 º¸À¯ÇÑ º¸ÅëÁÖ´Â ‘À»’ÀÌ ÁÖ½Ä ¹ßÇà ¾×¸é°¡(5000¿ø)·Î ³Ñ±â°í, ÀÌ»çȸ ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ ¹ßÇàÇÒ ¿ì¼±ÁÖ´Â ‘º´’ÀÌ ÁÖ´ç 10¿ø¿¡ »çµéÀÌ´Â ²Ï ‘©ÇÑ’ Á¶°ÇÀÌ´Ù.
°ø»ç ÃøÀº ÃâÀÚ(ÁÖ½Ä ¸ÅÀÔ)¿¡ µû¸¥ ¹è´çÀ¸·Î ÇÑ ÇØ 6¾ï ¿ø Á¤µµÀÇ ¼öÀÍÀ» º¼ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Ù. °ø»ç °ü°èÀÚ´Â “ÄÉÀ̺íÄ« ¿î¿µÀ¸·Î ¿¬°£ 30¾ï ¿ø ÀÌ»óÀÇ ¼öÀÍÀ» ¿¹»óÇϴµ¥, °ø»çÀÇ ÁöºÐ ºñÀ²¸¸Å ¹è´çÀ» ¹Þ´Â´Ù°í º¼ ¶§ ¿¬°£ 6¾ï ¿ø°¡·®À¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù”°í ¸»Çß´Ù.
°ø»ç´Â ¶Ç ÃâÀÚ Å¸´ç¼º °ËÅä ¿ë¿ª °á°ú À̸¥¹Ù B/C(ºñ¿ë ´ëºñ ÆíÀÍ)°¡ ‘13.69’·Î ³ª¿Í Ÿ´çÇÑ °ÍÀ¸·Î ºÐ¼®µÆ´Ù°í ¹àÇû´Ù. ºñ¿ë ´ëºñ ÆíÀÍÀÌ ‘1’ÀÌ ³ÑÀ¸¸é °æÁ¦¼ºÀÌ ÀÖ´Â °Å·Î ¹Þ¾Æµé¿©Áø´Ù. ³»ºÎ¼öÀÍ·ü(IRR)µµ ÀϹÝÀûÀÎ ±âÁØÄ¡(7%)¸¦ ÈξÀ ¿ôµµ´Â ‘48.63%’·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
ÇöÀç Æ÷·Î¼ö¿ë¼Ò À¯Àû°ø¿øÀ» »©¸é ÀÌ·¸´Ù ÇÒ ¼öÀÍ»ç¾÷ÀÌ ¾ø´Â °ø»ç óÁö¿¡¼ ÄÉÀ̺íÄ« »ç¾÷Àº ¸Å·ÂÀûÀÎ ¼öÀÔ¿øÀÎ ¼ÀÀÌ´Ù. ¼öÀÍ ±Ô¸ð´Â ¿¬°£ 6¾ï ¼öÁØÀ¸·Î Á¡ÃÄÁöÁö¸¸, °¡¸¸È÷ ¾É¾Æ¼ ¹ú¾îµéÀδٴ Á¡¿¡¼ »ç½Ç»ó ‘µ· ³õ°í µ· ¸Ô±â’¿¡ °¡±î¿ö º¸ÀδÙ.
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ °ø»ç °ü°èÀÚ´Â “¾ÕÀ¸·Î °ø»ç°¡ º¸À¯ÇÏ°Ô µÉ ¿ì¼±ÁÖ ¹è´ç±Ý Àü¾×°ú °ÅÁ¦°ü±¤°³¹ß ÀÌ»çȸ¿¡¼ °áÁ¤ÇÑ ±Ý¾×À» Áö¿ª»çȸ¿¡ ȯ¿øÇϱâ·Î ÇÏ´Â µî °øÀÍ Ãø¸éµµ ÀûÁö ¾Ê´Ù”¸ç “°ø»çÀÇ »õ·Î¿î ¼öÀÔ¿øÀ¸·Î È®º¸ÇØ °æ¿µ °³¼±¿¡ º¸ÅÆÀÌ µÇµµ·Ï ³ë·ÂÇÒ °Í”À̶ó°í Çß´Ù.
ÇÑÆí Áö¹æ°ø±â¾÷¹ý¿¡ µû¸£¸é °ø»ç´Â °ø»ç »ç¾÷°ú °ü°èµÇ´Â »ç¾÷À» È¿À²ÀûÀ¸·Î ¼öÇàÇϱâ À§ÇØ Áö¹æÀÚÄ¡´ÜüÀå ½ÂÀÎÀ» ¹Þ¾Æ ´Ù¸¥ ¹ýÀο¡ ÃâÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. À̶§ °ø»ç »çÀåÀº °ü·Ã ÀýÂ÷¿¡ µû¶ó ÃâÀÚ Çʿ伺°ú Ÿ´ç¼ºÀ» °ËÅäÇØ ´ÜüÀå¿¡°Ô º¸°íÇÏ°í ÀÇȸ ÀÇ°áÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù.
À̵¿¿ ±âÀÚ coda23@hanmail.net
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © »õ°ÅÁ¦½Å¹®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>