수년째 ‘악성 미분양’으로 남아 애물단지 지적을 받고 있는 해금강 집단시설지구가 다시금 주인 찾기에 나선다. 지난해 4월 말 모 업체가 낙찰 받고도 계약시한을 넘겨 분양이 무산된 후 1년 4개월여 만이다.

거제시가 지난 22일 홈페이지에 올린 ‘해금강 휴양시설지구 조성용지 매각 안내’에 따르면 남부면 갈곶리 9-2번지 일원 22필지(3만5995㎡)를 일반경쟁입찰로 매각할 예정이다.

오는 9월 3일부터 9일(오후 4시)까지 ‘온비드’(전자자산처분시스템)를 통해 입찰서와 보증금(입찰금액의 5%)을 내는 방식이다. 예정가격은 작년 매각(127억5230만9000원) 때보다 30억 원가량 불어난 158억1386만6500원.

매각대금은 계약보증금(매각대금의 10%, 입찰보증금으로 충당하되 부족분은 추가 납부)을 우선 납부한 뒤 중도금(매각대금의 40%, 계약 체결일로부터 3개월 이내)과 잔금(매각대금의 50%, 계약 체결일로부터 6개월 이내)을 정해진 기한 안에 현금(자기앞수표 포함)으로 내야 한다.

시 관계자는 “매각 예정지 등 해금강 주변을 둘러싼 각종 규제가 완화되면서 사업성이 상당히 좋아졌다”며 “전에 비해 낙찰 및 계약 여지가 높은 상황”이라고 말했다.

한편 남해안관광벨트사업으로 추진된 해금강 집단시설지구는 129억 원(국비 44억, 도비 11억, 시비 74억)을 들여 지난 2004년 3월 말 조성됐으며, 그 이듬해부터 입찰이 진행됐지만 낮은 건폐율(건축면적의 대지면적에 대한 비율)과 일괄매각에 따른 부담 등으로 단 한 차례를 제외하곤 입찰자가 없어 유찰됐었다.

최대윤 기자  crow1129@nate.com

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